[건축개요]

위     치  : (A블록)울산광역시 남구 삼산동 1481-1외 6필지

              (B블록)울산광역시 남구 삼산동 1480-1외 3필지

발 주 처  : 롯데쇼핑

대지면적 : (A블록) 14,909.80㎡, (B블록) 39,169.60㎡

연 면 적  : (A블록) 71,127.83㎡, (B블록) 290,758.85㎡

세 대 수  : (A블록) 260세대, (B블록) 568세대

용     도  : 공동주택, 운수시설, 판매 및 영업시설, 숙박시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 등

대상지 주변 이슈분석과 전략도출을 통한 입지 그 이상의 가치 창출을 목표로 사업전략계획을 진행했습니다.

도시를 활성화하는 터미널/판매시설 디자인전략, 광역교통허브가 되는 올인원 터미널, 도시의 랜드마크가 되는 디자인전략으로 전체 사업전략을 각각의 테마로 구분하여 세부계획 분석 및 특화계획을 하였습니다.

『 울산의 새로운 랜드마크 복합단지 』

1. 철저한 대안 분석과 디자인 특화로 울산의 Landmark 형성

2. 최적의 규모 산정과 지구단위계획 검토를 통한 성공적 사업수행전략

3. 주거 상품성을 극대화한 프리미엄 주거단지 구성계획

4. 터미널과 판매시설을 연계한 One Stop service 조닝계획